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项目名称：海安市天发路西、私盐河北侧地块土壤污染状况调查项目
委托单位：海安经济技术开发区管理委员会
调查单位：江苏雨松环境修复研究中心有限公司
摘 要
海安市天发路西、私盐河北侧地块位于江苏省南通市海安市开发区韩徐村，地块占地面积40002m2（约60亩）地块西至农田，北至和合路，东至天发路，南至私盐河。调查地块历史上为农田，部分区域为宅基地。据海安市自然资源和规划局建设用地规划条件（海建规地设 2024068）可知，调查地块规划用地性质为居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令〔2018〕8 号）第59条第二条款：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。2024年3月，海安经济技术开发区管理委员会委托江苏雨松环境修复研究中心有限公司对该地块开展土壤污染状况调查。
调查地块1976年之前为农田；1976年-2013年地块主要为农田，地块内东北侧及南侧有部分宅基地，宅基地于2013年左右全部拆除；2013年-至今为农田地块目前为农田，种植小麦及油菜，地块北侧有2个村民放置的临时集装箱（已废弃）。现场踏勘期间地块内未发现化学品使用，无刺激性气味、无危险废物，未发现污染痕迹。地块周围500m范围内存在农田、河流等环境敏感目标。500米范围内有六家生产型企业，分别是捷安特轻合金科技（海安）有限公司、海安荣威运动用品有限公司、华胤钢结构工程（江苏）有限公司、佳马机械涂覆（海安）有限公司、南通迅达橡塑制造有限公司、海安宏宇合金材料有限公司，生产环节产生的污染物得到了有效处置，500米范围内无有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革及危废处置等重污染企业及土壤污染重点监管单位，地块内及周边区域没有发生过化学品泄漏或其他环境污染事故，调查地块所在区域地下水的径流缓慢，区全年主导风向为东风、东北风（E、ENE），相邻地块无明显潜在污染源和污染迁移途径。
现场踏勘期间，采用系统布点法，按照80×80m网格共布设了8个土壤快速检测点位，在地块四周四个方向上各布设1个土壤对照快速检测点位，每个土壤采样点采样深度约为0-0.2m，共采集12个土壤样品。土壤样品中土壤无异味、颜色无异常，现场快速检测PID检测结果未发现异常，砷、铜、镍、铅检出的.大值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准筛选值（试行）》（GB 36600-2018）..类用地筛选值要求，总铬未超出《场地土壤环境风险评价筛选值》（北京市地方标准 DB11/T 811—2011）中住宅用地筛选值（250mg/kg）（北京市地方标准中铬筛选值为国内地方标准中.严格标准）。地块内土壤样品快速检测数据与对照点相比无明显异常。
综上，经调查地块的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场快测等工作可确定，调查地块内当前和历史上不存在明确的污染源，受周边环境影响较小，调查地块受到污染的可能性低，调查地块的环境状况可以接受，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的工作程序，调查活动可以结束，调查地块不属于污染地块，满足第一类用地要求，可用于居住（R2）的开发利用。
